Pourquoi vous voulez une maison LEED

Le système LEED, en résumé…

La certification 

Fondé en 1998, LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est un système nord-américain d’évaluation de performance du bâtiment basé sur un système de points. Concernant tout autant les immeubles commerciaux, institutionnels, résidentiels, à logements multiples et même les rénovations, le système prit beaucoup d’ampleur en seulement quelques années.

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Les conditions préalables

Plusieurs points sont à considérer avant même de faire l’évaluation LEED sur le projet en question:

– La gestion des déchets de construction
– Le types de végétation sur le terrain (aucune plante envahissante n’est permise)
– Formations pour les futurs habitants concernant les technologies employées dans le bâtiment
– Contrôle de l’érosion
– Imperméabilité au radon
– La mise en place d’un détecteur de CO2 à chaque étage du bâtiment

Il est donc nécessaire que tout projet certifié LEED soit surveillé et effectué selon les standards exigés durant tout le processus de réalisation.

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Le système de points

Pour obtenir une certification LEED, il faut soumettre le projet en entier à une évaluation rigoureuse. En effet, toutes les étapes du projet sont supervisées, incluant la formation d’une équipe de conception complète et élaborée, les rencontres préliminaires, le montage d’un devis et d’un dossier élaboré et bien sûr la construction.

Basé sur un système de crédit (136 crédits max.), un projet peut être simplement certifié LEED, mais également certifié argent, or ou platine:

Certification LEED standard: 45-59 crédits
Certification LEED argent: 60-74 crédits
Certification LEED or: 75-89 crédits
Certification LEED platine:  90-136 crédits

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Les éléments pris en considération pour l’évaluation d’un projet:

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source: éco habitation

Sources: 

Édifice Sun Life (montréal) Leed argent

Maison du développement durable (montréal) Leed platine)

Le 1000 de la gauchetière (montréal) Leed EB-OM

La place Ville-Marie (montréal) leed argent

Le 2-22 (montréal) leed argent

_Anthony Harvey

 

 

 

 

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